Name: 역삼동 월세 역삼동 빌딩형 통임대 전체매물 역삼역(2호선) 방 0개 / 화장실0개 전체층 : 8층
Price: 43000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 27012

매물 정보
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추천 매물번호 27012

역삼역 6분, 지상8층~지하3층 신축건물 통임대

보증금5억월세4,300만원

서울 강남구 역삼동

매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물

면적 전용 786.76㎡ 전용 238평

층정보 (지상) 전체층 : 8층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 강남구 역삼동	거래 유형	월세
매물 종류	빌딩형 통임대 전체매물	보증금	5억
월세	4,300만원	관리비	없음 (자체관리) 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보	전용 786.76㎡ 238평 / 공급 1,236.24㎡ 374평 / 대지 314.1㎡ 95평 / 건축 149.68㎡ 45평 / 연 1,236.24㎡ 374평 (전용률 64%) 평	층정보	(지상) 전체층 : 8층
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	매물상태	비어있음
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	가능 ( 총 주차대수 8 대 )
엘리베이터	1 대	테마 종류	즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내),사옥 추천,엔터사무실 추천
입주가능일	즉시입주가능	사용승인일	2024-05-09

매물 설명

✅️2호선 역삼역 도보 6분, 역세권.✅️이면도로 코너건물 지상8층~지하3층 신축건물 통임대✅️2024년 5월 준공✅️무료주차 8대이상✅️엘리베이터 설치✅️천장형 냉난방 시스템

옵션 정보

깔끔한건물외관

엘리베이터

루프탑(옥상사용가능)

테라스

주차편리

지하층 높은층고

지상층 높은층고

채광·환기가능(지하)

에어컨

정원·마당

중개 보수

중개보수	500원~0.9% 사이에서 마음대로	상한요율	-

건물 정보

역삼동 746-16 근린생활시설 역삼동 746-16 근린생활시설 제2종근린생활시설

건물명	역삼동 746-16 근린생활시설	대지면적	314.1㎡ 95평 평
건축면적	149.68㎡ 45평 (건폐율 47.65%) 평	연면적	1,236.24㎡ 374평 평
용적률산정연면적	779.51㎡ 236평 (용적률 248.17%) 평	층정보	지하 3층 / 지상 8층
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	28.37m	지붕구조	콘크리트
주차	기계식(옥내) 8대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2022-06-13
착공일	2022-12-01	사용승인일	2024-05-09

건물 층정보

층	주용도	기타용도	면적
8층	기타제2종근린생활시설	계단실, 옥상정원	0㎡ 0평
7층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	94.75㎡ 28.66평
6층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	104.68㎡ 31.67평
5층	체력단련장	제2종근린생활시설(체력단련장)	111.64㎡ 33.77평
4층	학원	제2종근린생활시설(학원)	111.64㎡ 33.77평
3층	학원	제2종근린생활시설(학원)	111.64㎡ 33.77평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	124.83㎡ 37.76평
1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	120.33㎡ 36.4평
지3층	기타제2종근린생활시설	기계실 및 전기실	178.32㎡ 53.94평
지2층	사진관	제2종근린생활시설(사진관)	148.08㎡ 44.79평
지1층	기타제2종근린생활시설	홀, 기계식 주차장, 창고	130.33㎡ 39.42평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 강남구 역삼동	토지면적	314.1㎡ 95평 평
개별공시지가(㎡)	12,780,000원	개별공시지가(3.3㎡)	42,247,932원
개별공시지가(합)	4,014,198,000원	지목	대지
용도지역	3종일반주거지역	이용상황	상업용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2022-04-29	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세각(가)	지형높이	평지
지형형상	사다리

필지면적 합계	314.1㎡ 95평	개별공시지가(㎡)	12,780,000원
개별공시지가(3.3㎡)	42,247,932원	개별공시지가(합계)	4,014,198,000원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,제3종일반주거지역
저촉	-
접함	제2종일반주거지역

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
1982-04-10	구획정리완료

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
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2호선 역삼역 420m 2호선 강남역 890m 신분당선 강남역 890m

인근 버스 (주변 500m 이내)

간선 147 140m 간선 463 140m 간선 242 140m 지선 4211 140m 경기 M7412 180m 경기 3200 180m 경기 3300 180m 경기 3400 180m 간선 350 260m 간선 040 290m 공항 6020 420m 간선 N31 460m 간선 N64 460m 간선 N61 460m 간선 N13 460m 간선 740 460m 간선 341 460m 간선 360 460m 간선 146 460m 간선 8146 460m 경기 P9602(출근) 470m 경기 1700 470m 경기 3007 470m 경기 3002 470m 경기 2000-1 470m 경기 2000 470m 경기 1100 470m 경기 P9601(퇴근) 470m 경기 7007 470m 경기 P9602(퇴근) 470m 경기 8001 470m 경기 9303 470m 경기 P9601(출근) 470m 경기 3600 470m 지선 3412 480m

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간선 147(영동중앙교회·23304)

140m

간선 463(영동중앙교회·23304)

140m

간선 242(영동중앙교회·23304)

140m

지선 4211(영동중앙교회·23304)

140m

경기 M7412(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)

180m

경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)

180m

경기 3300(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)

180m

경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)

180m

간선 350(총지사·23302)

260m

간선 040(총지사·23303)

290m

공항 6020(역삼역·23811)

420m

간선 N31(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 N64(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 N61(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 N13(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 740(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 341(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 360(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 146(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

간선 8146(역삼역.포스코타워역삼·23288)

460m

경기 P9602(출근)(역삼역4번출구·경기)

470m

경기 1700(역삼역4번출구·경기)

470m

경기 3007(역삼역교차로(미정차)·경기)

470m

경기 3002(역삼역교차로(미정차)·경기)

470m

경기 2000-1(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 2000(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 1100(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 P9601(퇴근)(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 7007(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 P9602(퇴근)(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 8001(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 9303(역삼역.포스코타워역삼·경기)

470m

경기 P9601(출근)(역삼역4번출구·경기)

470m

경기 3600(역삼역4번출구·경기)

470m

지선 3412(역삼역4번출구·23283)

480m

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담당:서건희 부장/공인중개사

02-3445-4982 010-7518-8292

통임대 부동산자판기 공인중개사사무소

대표자

손지효
소재지

서울특별시 강남구 학동로77길 52
등록번호

11680-2020-00139
대표번호

02-515-4985