매물번호:22258
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
5억
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| 월세 |
3,800만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 662.42㎡ 200평 / 공급 662.42㎡ 200평 / 대지 226.1㎡ 68평 / 건축 124.35㎡ 38평 / 연 662.42㎡ 200평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내),사옥 추천,병·의원 추천,엔터사무실 추천
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-05-04
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✅️3호선 압구정역 도보 10분✅️이면도로 지상5층 ~ 지하2층 통임대
✅️무료주차 5대✅️평균 층고 3M 이상
| 중개보수 |
500원~0.9% 자율책정
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상한요율 |
-
|
|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
226.1㎡
68평
평
|
건축면적 |
124.35㎡
38평
(건폐율 55%)
평
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| 연면적 |
662.42㎡
200평
평
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용적률산정연면적 |
446.67㎡
135평
(용적률 197.55%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-01-28
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| 착공일 |
2022-03-15
|
사용승인일 |
2023-05-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단탑(연면적제외) | 12.06㎡ 3.65평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 76.58㎡ 23.17평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.85㎡ 24.15평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 95.16㎡ 28.79평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 103.8㎡ 31.4평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 91.28㎡ 27.61평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 159.67㎡ 48.3평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 56.08㎡ 16.96평 |
| 지번(주소) |
서울 강남구 신사동
|
토지면적 |
228.1㎡
69평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
11,600,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
38,347,106원
|
| 개별공시지가(합) |
2,645,960,000원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-01-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
228.1㎡
69평
|
개별공시지가(㎡) |
11,600,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
38,347,106원
|
개별공시지가(합계) |
2,645,960,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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