Name: 논현동 월세 논현동 빌딩형 통임대 전체매물 신사역(신분당호선) 방 0개 / 화장실0개 전체층 : 6층
Price: 60000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 24719

매물 정보
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매물번호 24719

신사역 5분, 지상6층~지하2층 신축건물 통임대

보증금6억월세6,000만원

서울 강남구 논현동

매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물

면적 전용 1569.06㎡ 전용 475평

층정보 (지상) 전체층 : 6층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 강남구 논현동	거래 유형	월세
매물 종류	빌딩형 통임대 전체매물	보증금	6억
월세	6,000만원	관리비	없음 (자체관리) 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보	전용 1,569.06㎡ 475평 / 공급 1,569.06㎡ 475평 / 대지 429.3㎡ 130평 / 건축 214.05㎡ 65평 / 연 1,569.06㎡ 475평 (전용률 100%) 평	층정보	(지상) 전체층 : 6층
방향	동향 (주된 출입구 기준)	매물상태	비어있음
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	가능 ( 총 주차대수 11 대 )
엘리베이터	1 대	테마 종류	역세권 (5분이내),즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일	즉시입주가능	사용승인일	2023-06-08

매물 설명

✅️신분당/3호선 신사역 도보 5분, 역세권
✅️지상6층~지하2층 신축건물 통임대
✅️2023년 6월 준공
✅️무료주차 11대
✅️테라스 있음
✅️지하 층고 4M, 지상 층고 3M
✅️엘리베이터있음

옵션 정보

깔끔한건물외관

엘리베이터

테라스

지하층 높은층고

중개 보수

중개보수	500원~0.9% 사이에서 마음대로	상한요율	-

건물 정보

주건축물제1동 주건축물제1동 제2종근린생활시설

건물명	주건축물제1동	대지면적	429.3㎡ 130평 평
건축면적	214.05㎡ 65평 (건폐율 49.86%) 평	연면적	1,569.06㎡ 475평 평
용적률산정연면적	892.44㎡ 270평 (용적률 207.88%) 평	층정보	지하 2층 / 지상 6층
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	근린생활시설
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	21.86m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) 11대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2021-07-23
착공일	2022-01-11	사용승인일	2023-06-08

건물 층정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑1층	기타제2종근린생활시설	계단실	26.48㎡ 8.01평
6층	사무소	사무소	105.08㎡ 31.79평
5층	사무소	사무소	126.3㎡ 38.21평
4층	사무소	사무소	160.13㎡ 48.44평
3층	소매점	소매점	194.4㎡ 58.81평
2층	소매점	소매점	211.95㎡ 64.11평
1층	휴게음식점	휴게음식점	94.58㎡ 28.61평
지2층	기타제2종근린생활시설	펌프실 및 저수조	53.82㎡ 16.28평
지2층	사진관	사진관	274.72㎡ 83.1평
지1층	기타제2종근린생활시설	주차장	80.04㎡ 24.21평
지1층	사진관	사진관	268.04㎡ 81.08평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 강남구 논현동	토지면적	429.3㎡ 130평 평
개별공시지가(㎡)	12,110,000원	개별공시지가(3.3㎡)	40,033,056원
개별공시지가(합)	5,198,823,000원	지목	대지
용도지역	3종일반주거지역	이용상황	주거기타
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2022-01-14	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세각(가)	지형높이	평지
지형형상	세장형

필지면적 합계	429.3㎡ 130평	개별공시지가(㎡)	12,110,000원
개별공시지가(3.3㎡)	40,033,056원	개별공시지가(합계)	5,198,823,000원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,제3종일반주거지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
1982-04-10	구획정리완료

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
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담당자 정보

손지효 대표/공인중개사

02-515-4985 010-9961-4985

통임대 부동산자판기 공인중개사사무소

대표자

손지효
소재지

서울특별시 강남구 학동로77길 52
등록번호

11680-2020-00139
대표번호

02-515-4985

매물번호 24719

신사역 5분, 지상6층~지하2층 신축건물 통임대

보증금6억월세6,000만원

서울 강남구 논현동

빌딩형 통임대 전체매물

전용 1569.06㎡ 전용 475평

(지상) 전체층 : 6층

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손지효
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