Name: 논현동 월세 논현동 빌딩형 통임대 전체매물 학동역(7호선) 전체층 : 5층
Price: 28000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 27038

매물 정보
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추천 매물번호 27038

학동역 8분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대

보증금3억월세2,800만원

서울 강남구 논현동

매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물

전용면적 447.5041㎡ 135평

층고 -

층정보 전체층 : 5층

매물 정보

주소	서울 강남구 논현동	거래 유형	월세
매물 종류	빌딩형 통임대 전체매물	보증금	3억
월세	2,800만원	관리비	없음
면적정보	전용 447.5041㎡ 135평 / 공급 597.8843㎡ 181평 / 대지 236.1㎡ 71평 / 건축 141.12㎡ 43평 / 연 597.94㎡ 181평 / 토지 236.1㎡ 71평 (전용률 75%) 평	층정보	지상 : 5층 / 지하 : 1층
방향	남동향 (주된출입구기준)	주용도	제2종근린생활시설
매물상태	비어있음	사무실 / 화장실	- / -
주차	4 대	엘리베이터	1 대
화물용 엘리베이터	-	테마종류	신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일	즉시입주가능	사용승인일	2023-09-11

매물 설명

✅️ 을지병원사거리 인근. ✅️ 7호선 학동역 도보 8분, 역세권. ✅️ 신축 통임대 첫입주.
✅️ 테라스 있음. ✅️1~2층 내부 계단 및 덤웨이터 설치.
✅️건물전체 천장형 냉난방기 설치. ✅️엘리베이터 설치. ✅️자주식 주차 4대.

층별정보	공급(건축물대장)	전용	용도	비고
지하1층 1층 2층 3층 4층 5층	46.04평(152.21㎡) 23.69평(78.32㎡) 41.92평(138.60㎡) 29.51평(97.56㎡) 20.87평(68.99㎡) 18.83평(62.26㎡)	36.32평(120.05㎡) 18.37평(60.73㎡) 34.10평(112.73㎡) 21.69평(71.69㎡) 13.23평(43.74㎡) 11.66평(38.56㎡)	제2종근린생활시설(일반음식점) 제1종근린생활시설(휴게음식점) 제1종근린생활시설(휴게음식점) 제2종근린생활시설(사무소) 제2종근린생활시설(사무소) 제2종근린생활시설(사무소)
건물전체	180.86평(597.94㎡)	135.37평(447.50㎡)

옵션 정보

깔끔한건물외관

엘리베이터

주차편리

에어컨

중개 보수

중개보수	500원~0.9% 자율책정	상한요율	-

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명	-	대지면적	236.1㎡ 71평 평
건축면적	141.12㎡ 43평 (건폐율 59.77%) 평	연면적	597.94㎡ 181평 평
용적률산정연면적	445.73㎡ 135평 (용적률 188.79%) 평	층정보	지하 1층 / 지상 5층
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	18.87m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) 4대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2022-09-06
착공일	2022-12-01	사용승인일	2023-09-11

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 강남구 논현동	토지면적	236.1㎡ 71평 평
개별공시지가(㎡)	7,927,000원	개별공시지가(3.3㎡)	26,205,077원
개별공시지가(합)	1,871,571,840원	지목	대지
용도지역	2종일반주거지역	이용상황	주거기타
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2022-05-24	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세로한면(가)	지형높이	평지
지형형상	가로장방

필지면적 합계	236.1㎡ 71평	개별공시지가(㎡)	7,927,000원
개별공시지가(3.3㎡)	26,205,077원	개별공시지가(합계)	1,871,571,840원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,제2종일반주거지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
1982-04-10	구획정리완료

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
데이터가 없습니다.

1 / 1

인근 지하철

7호선 학동역 500m 3호선 신사역 890m 7호선 강남구청역 970m

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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서울 강남구 역삼동

보증금4억월세3,200만원

빌딩형 통임대 전체매물 전용 702.83㎡ 212.6061평 / 공급 702.83㎡ 212.6061평 / 대지 330.7㎡ 100.0367평 / 연 702.83㎡ 212.6061평

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담당자 정보

손지효 대표/공인중개사

02-3445-4982 010-9961-4985

통임대 부동산자판기 공인중개사사무소

대표자

손지효
소재지

서울특별시 강남구 학동로77길 52
등록번호

11680-2020-00139
대표번호

02-515-4985