매물번호:27507
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
3억
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 584.15㎡ 177평 / 전용 441.3㎡ 133평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , +3대 )
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엘리베이터 |
1 대 (지하,옥상 연결)
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| 테마 종류 |
즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-01-17
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✅️2025년 1월 준공
✅️지상5층~지하2층 신축건물 통임대
✅️3호선 압구정역 도보 7분, 역세권
✅️엘리베이터 있음
✅️무료주차 4대 이상 가능
✅️천장형냉난방시스템
✅️지하1층 층고 4.2m(높은곳)/3.8m(보)
✅️지하2층 층고 3.8m(높은곳)/3.2m(보)
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
175.8㎡
53평
평
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건축면적 |
105.33㎡
32평
(건폐율 59.91%)
평
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| 연면적 |
584.15㎡
177평
평
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용적률산정연면적 |
351.29㎡
106평
(용적률 199.82%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2023-09-21
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| 착공일 |
2023-12-01
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사용승인일 |
2025-01-17
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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