매물번호:27651
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
3억
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| 월세 |
2,100만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 242.77㎡ 73평 / 전용 201.3㎡ 61평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
즉시·빠른입주
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1980-10-23
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✅️지상3층건물 준통임대(지상1층~2층 임대)
✅️신사동 가로수길 메인
✅️3호선/신분당선 신사역 도보 10분, 역세권
✅️관리비 자체관리
✅️즉시입주가능
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
223.2㎡
68평
평
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건축면적 |
111.31㎡
34평
(건폐율 49.87%)
평
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| 연면적 |
278.71㎡
84평
평
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용적률산정연면적 |
252.69㎡
76평
(용적률 113.21%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.05m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1980-10-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 창고 | 9.92㎡ 3평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 111.31㎡ 33.67평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 131.46㎡ 39.77평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 지하실 | 26.02㎡ 7.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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