신사역 6분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대 논현동 월세 논현동 빌딩형 통임대 전체매물 신사역(신분당호선) 화장실0개 1층(지하) ~ 5층 / 총층 : 5층
매물번호:27714
매물번호 27714
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매물번호 27714
신사역 6분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
보증금2억5,000만월세2,100만원
서울 강남구 논현동
매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물
면적 전용 466.83㎡ 전용 141평
층정보 1층(지하) ~ 5층 / 총층 : 5층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 강남구 논현동
거래 유형
월세
매물 종류
빌딩형 통임대 전체매물
보증금
2억5,000만
월세
2,100만원
관리비
없음 (자체관리)

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면적정보
공급 466.83㎡ 141평 / 전용 466.83㎡ 141평 (전용률 100%) 평
층정보
1층(지하) ~ 5층 / 총층 : 5층
방향
북동향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
제2종근린생활시설
방 / 화장실
- / 0 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2025-05-23
매물 설명

✅️신분당선/3호선 신사역 도보 6분, 역세권
✅️2025년 5월 준공
✅️무료주차 4대
✅️엘리베이터있음
✅️천장형냉난방시스템
✅️지하 층고6.3M(복층가능), 5층 층고 4.5M

옵션 정보
깔끔한건물외관
엘리베이터
테라스
지하층 높은층고
지상층 높은층고
에어컨
층별임대가능
중개 보수
중개보수
500원~0.9% 사이에서 마음대로
상한요율
-
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
건물명
-
대지면적
172.3㎡ 52평 평
건축면적
102.23㎡ 31평 (건폐율 59.33%) 평
연면적
466.83㎡ 141평 평
용적률산정연면적
349.67㎡ 106평 (용적률 202.94%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 5층
주용도
제2종근린생활시설
기타용도
-
방향
-
주구조
철근콘크리트
높이
-
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥외) 3대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
2023-10-04
착공일
2024-05-13
사용승인일
2025-05-23
인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 신사역 450m 7호선 논현역 650m 7호선 학동역 670m
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빌딩형 통임대 전체매물 공급 657.87㎡ 199.0057평 / 전용 657.87㎡ 199.0057평
담당자 정보
손지효 대표/공인중개사
02-515-4985 010-9961-4985
통임대 부동산자판기 공인중개사사무소
  • 대표자
    손지효
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    서울특별시 강남구 학동로77길 52
  • 등록번호
    11680-2020-00139
  • 대표번호
    02-515-4985
매물번호 27714
신사역 6분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
보증금2억5,000만월세2,100만원
서울 강남구 논현동
빌딩형 통임대 전체매물
전용 466.83㎡ 전용 141평
1층(지하) ~ 5층 / 총층 : 5층
-
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