신사역 4분, 지상7층~지하2층 신축건물 통임대 논현동 월세 논현동 빌딩형 통임대 전체매물 신사역(신분당호선) 화장실0개 2층(지하) ~ 7층 / 총층 : 7층
매물번호:27817
매물번호 27817
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매물번호 27817
신사역 4분, 지상7층~지하2층 신축건물 통임대
보증금10억9,785만월세1억1,108만관리비11,330,000원
서울 강남구 논현동
매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물
면적 전용 1348.8㎡ 전용 408평
층정보 2층(지하) ~ 7층 / 총층 : 7층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 강남구 논현동
거래 유형
월세
매물 종류
빌딩형 통임대 전체매물
보증금
10억9,785만
월세
1억1,108만
관리비
11,330,000원 상세보기

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면적정보
공급 1,871.91㎡ 566평 / 전용 1,348.8㎡ 408평 (전용률 72%) 평
층정보
2층(지하) ~ 7층 / 총층 : 7층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
근린생활시설, 업무시설(사무소)
방 / 화장실
- / 0 개
주차
가능 ( 총 주차대수 15 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
역세권 (5분이내),즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2025-04-28
매물 설명

✅️2025년 4월 준공
✅️3호선/신분당선 신사역 도보 4분, 역세권
✅️무료주차 15대
✅️천장형냉난방시스템
✅️엘리베이터 있음(옥상까지 연결)
✅️지하2층 층고 4.9m
✅️즉시입주가능

  

옵션 정보
깔끔한건물외관
엘리베이터
주차편리
지하층 높은층고
에어컨
중개 보수
중개보수
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
상한요율
-
건물 정보
건물1 건물1 근린생활시설 업무시설(사무소)
건물명
-
대지면적
478.9㎡ 145평 평
건축면적
238.96㎡ 72평 (건폐율 49.9%) 평
연면적
1,871.91㎡ 566평 평
용적률산정연면적
1,196.92㎡ 362평 (용적률 249.93%) 평
층정보
지하 2층 / 지상 7층
주용도
근린생활시설 업무시설(사무소)
기타용도
-
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트
높이
-
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 14대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
2024-01-08
착공일
2024-04-30
사용승인일
2025-04-28
인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 신사역 170m 7호선 논현역 440m 신분당선 논현역 520m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 145 110m 간선 240 110m 간선 440 110m 간선 441 110m 간선 148 110m 경기 8001 110m 경기 917 110m 경기 9202 110m 경기 1100 110m 지선 4212 110m 지선 4312 110m 간선 142 150m 간선 400 160m 간선 N13 160m 간선 140 160m 간선 144 160m 간선 N37 160m 간선 402 160m 간선 N31 160m 간선 741 160m 간선 241 160m 간선 421 160m 간선 420 160m 간선 470 160m 공항 6009 160m 광역 9404 160m 광역 9711 160m 마을 서초03 160m 경기 1403 170m 경기 3030 170m 경기 M7412 170m 경기 3100 170m 경기 3100N 170m 경기 9600 170m 경기 9700 170m 경기 G7426 170m 마을 강남08 190m 경기 3600 240m 간선 401 410m 지선 6411 410m 지선 8641 410m 지선 3412 430m
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간선 145(신사역3번출구·23110)
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간선 240(신사역3번출구·23110)
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110m
간선 441(신사역3번출구·23110)
110m
간선 148(신사역3번출구·23110)
110m
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담당자 정보
손지효 대표/공인중개사
02-515-4985 010-9961-4985
통임대 부동산자판기 공인중개사사무소
  • 대표자
    손지효
  • 소재지
    서울특별시 강남구 학동로77길 52
  • 등록번호
    11680-2020-00139
  • 대표번호
    02-515-4985
매물번호 27817
신사역 4분, 지상7층~지하2층 신축건물 통임대
보증금10억9,785만월세1억1,108만관리비11,330,000원
서울 강남구 논현동
빌딩형 통임대 전체매물
전용 1348.8㎡ 전용 408평
2층(지하) ~ 7층 / 총층 : 7층
-
매물 문의하기
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