매물번호:27920
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
3억
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| 월세 |
2,700만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 463.46㎡ 140평 / 전용 463.46㎡ 140평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
역세권 (5분이내),즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-08-19
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✅️지상5층~지하1층 신축건물 통임대
✅️2025년 8월 준공
✅️3호선/신분당선 신사역 도보 4분, 역세권
✅️무료주차 3대
✅️엘리베이터 있음
✅️천장형냉난방시스템
✅️전층 층고 높음
✅️관리비 자체관리
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
178.8㎡
54평
평
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건축면적 |
104.49㎡
32평
(건폐율 58.4396%)
평
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| 연면적 |
463.46㎡
140평
평
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용적률산정연면적 |
356.68㎡
108평
(용적률 199.4855%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.88m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2023-01-31
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| 착공일 |
2024-05-01
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사용승인일 |
2025-08-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(계단탑) | 7.38㎡ 2.23평 |
| 5층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 52.56㎡ 15.9평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 67.27㎡ 20.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.9㎡ 25.98평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 82.91㎡ 25.08평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 68.04㎡ 20.58평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 106.78㎡ 32.3평 |
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