매물번호:27966
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
5억4,000만
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| 월세 |
4,450만원
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관리비 |
1,900,000원
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| 면적정보 |
공급 866.77㎡ 262평 / 전용 688.7㎡ 208평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
2층(지하) ~ 6층 / 총층 : 6층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2025-06-25
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✅️2025년 6월 준공
✅️지상6층~지하2층 신축건물 통임대
✅️3호선 압구정역 도보 9분, 역세권
✅️엘리베이터 있음
✅️무료주차 6대
✅️천장형냉난방시스템
✅️즉시입주가능
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 건물명 |
-
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대지면적 |
263.5㎡
80평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
131.4㎡
40평
(건폐율 49.87%)
평
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연면적 |
866.77㎡
262평
평
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| 용적률산정연면적 |
656.32㎡
199평
(용적률 249.08%)
평
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층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.685m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-04-08
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| 착공일 |
2023-11-21
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사용승인일 |
2025-06-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 옥탑(연면적제외) | 16.34㎡ 4.94평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 76.95㎡ 23.28평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 87.66㎡ 26.52평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 125.91㎡ 38.09평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.31㎡ 37.3평 |
| 2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 125.91㎡ 38.09평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 116.58㎡ 35.27평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 58.92㎡ 17.82평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 151.53㎡ 45.84평 |
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