신논현역 2분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대 역삼동 월세 역삼동 빌딩형 통임대 전체매물 신논현역(신분당호선) 화장실0개 현재층 :5층 / 총층 :5층
매물번호:28015
매물번호 28015
매물번호 28015
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매물번호 28015
신논현역 2분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
보증금5억8,000만월세3,950만원
서울 강남구 역삼동
매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물
면적 전용 661.55㎡ 전용 200평
층정보 현재층 :5층 / 총층 :5층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 강남구 역삼동
거래 유형
월세
매물 종류
빌딩형 통임대 전체매물
보증금
5억8,000만
월세
3,950만원
관리비
없음 (자체관리)

관리비 상세내역

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미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 661.55㎡ 200평 / 전용 661.55㎡ 200평 (전용률 100%) 평
층정보
현재층 :5층 / 총층 :5층
방향
북동향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
사무소
방 / 화장실
- / 0 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
역세권 (5분이내),즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2025-08-26
매물 설명

✅️2025년 8월 준공
✅️지상5층~지하1층 신축건물 통임대
✅️9호선/신분당선 신논현역 도보 2분, 초역세권
✅️엘리베이터 있음
✅️무료주차 4대 
✅️층고-지하1층 4m, 1층 3.6m, 나머지층 3m이상
✅️관리비 자체관리
✅️즉시입주가능
✅️층별임대가능

옵션 정보
깔끔한건물외관
엘리베이터
지하층 높은층고
지상층 높은층고
층별임대가능
중개 보수
중개보수
500원~0.9% 사이에서 마음대로
상한요율
-
건물 정보
건물1 건물1 사무소
주소
서울 강남구 역삼동
건물명
-
대지면적
247.5㎡ 75평 평
건축면적
145.9㎡ 44평 (건폐율 58.9495%) 평
연면적
661.55㎡ 200평 평
용적률산정연면적
493.21㎡ 149평 (용적률 199.28%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 5층
주용도
사무소
기타용도
-
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
17.65m
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥외) 4대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
2024-06-05
착공일
2024-09-04
사용승인일
2025-08-26
인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 신논현역 150m 9호선 신논현역 200m 2호선 강남역 590m
인근 버스 (주변 500m 이내)
광역 9711 110m 마을 서초03 110m 지선 3412 110m 지선 4312 110m 간선 146 140m 간선 8146 140m 경기 M6427(예약) 140m 경기 이음2 140m 경기 M7412(예약) 140m 경기 M7412 140m 경기 G7426 140m 경기 M6427 140m 경기 9700 140m 경기 6427 140m 경기 3100 140m 경기 3100N 140m 경기 1311B 150m 경기 1311 150m 경기 5300예약 150m 경기 5300 150m 경기 5200 150m 경기 3030 150m 경기 9303 160m 경기 7007 160m 경기 1700 160m 경기 2000 160m 경기 2000-1 160m 간선 440 170m 간선 421 170m 간선 470 170m 간선 420 170m 간선 402 170m 간선 400 170m 간선 452 170m 간선 360 170m 간선 145 170m 간선 140 170m 간선 441 170m 간선 N75 170m 간선 N37 170m 간선 N31 170m 간선 N13 170m 간선 741 170m 간선 144 170m 공항 6009 170m 광역 9409 170m 광역 9408 170m 광역 9404 170m 동행 서울06퇴근 170m 간선 361 180m 경기 5006(예약) 180m 경기 1005 180m 경기 6600 180m 경기 P9201(퇴근) 180m 경기 M5438 180m 경기 M4434(예약) 180m 경기 M4434 180m 경기 G5100 180m 경기 9600 180m 경기 917 180m 경기 8001 180m 경기 6004 180m 경기 1100 180m 경기 5401(예약) 180m 경기 5401 180m 경기 5100예약 180m 경기 5100 180m 경기 5006 180m 경기 1552 180m 경기 1550-1(예약) 180m 경기 1550-1 180m 경기 1151 180m 경기 9202 180m 경기 M4449 180m 공항 6703 180m 경기 M4448(예약) 190m 경기 6001(예약) 190m 경기 M4448 190m 경기 9004 190m 경기 6002(예약) 190m 경기 6002 190m 경기 6002-1 190m 경기 6001 190m 경기 1241(예약) 190m 경기 1241 190m 경기 1101N 190m 경기 1101 190m 경기 3201 200m 경기 4401 200m 경기 4402 200m 경기 5003B 200m 동행 서울01퇴근 200m 간선 241 220m 경기 M5422 220m 경기 M5422(예약) 220m 경기 1560A 220m 경기 3008 220m 경기 M4403(예약) 240m 경기 M4403 240m 경기 8502 240m 경기 5003A 240m 경기 5003(예약) 240m 경기 5002A 240m 경기 5001A 240m 경기 5002(예약) 240m 경기 5001-1(예약) 240m 경기 5001-1(급행) 240m 경기 4403(예약) 240m 경기 4403 240m 경기 3401 240m 경기 1551B 240m 경기 1551 240m 경기 5001(예약) 240m 경기 5001-1A 240m 경기 1570(예약) 260m 경기 3600 260m 경기 1570 260m 경기 1550(예약) 260m 경기 1550 260m 경기 9400 260m 경기 9800 260m 경기 P9201(출근) 260m 간선 643 270m 경기 5001-1B 270m 경기 5002B 270m 경기 5001B 270m 경기 1560B 270m 동행 서울01출근 270m 동행 서울06출근 270m 경기 1403 320m 지선 8541 330m 간선 640 340m 마을 서초11 420m 마을 서초09 440m
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지선 3412(신논현역6번출구·23286)
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지선 4312(신논현역6번출구·23286)
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140m
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담당자 정보
담당:서건희 부장/공인중개사
02-3445-4982 010-7518-8292
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매물번호 28015
신논현역 2분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
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