Name: 잠원동 월세 잠원동 빌딩형 통임대 전체매물 신사역(신분당호선) 화장실0개 1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
Price: 32000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 28220

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매물번호 28220

신사역 3분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대

보증금3억월세3,200만원

서울 서초구 잠원동

매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물

면적 전용 846.77㎡ 전용 256평

층정보 1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 서초구 잠원동	거래 유형	월세
매물 종류	빌딩형 통임대 전체매물	보증금	3억
월세	3,200만원	관리비	없음 (자체관리) 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 983.35㎡ 297평 / 전용 846.77㎡ 256평 (전용률 86%) 평	층정보	1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	매물상태	비어있음
주용도	제2종근린생활시설	방 / 화장실	- / 0 개
주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )	엘리베이터	1 대 (루프탑까지연결)
테마 종류	역세권 (5분이내),신축·리모델링건 (5년이내)	입주가능일	즉시입주가능
사용승인일	2026-03-05

매물 설명

✅️2026년 3월 준공
✅️지상5층~지하1층 신축건물 통임대
✅️3호선/신분당선 신사역 도보 3분, 초역세권
✅️무료주차 6대
✅️천장형냉난방시스템
✅️엘리베이터있음(루프탑까지연결)
✅️남녀분리화장실
✅️관리비 자체관리
✅️즉시입주가능

옵션 정보

깔끔한건물외관

엘리베이터

테라스

남·여 분리화장실

에어컨

중개 보수

중개보수	0.3%~0.9% 사이에서 마음대로	상한요율	-

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 서초구 잠원동	건물명	-
대지면적	313.7㎡ 95평 평	건축면적	187.12㎡ 57평 (건폐율 59.65%) 평
연면적	846.77㎡ 256평 평	용적률산정연면적	627.22㎡ 190평 (용적률 199.94%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	-	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	철근콘크리트
높이	17.61m	지붕구조	철근콘크리트
주차	자주식(옥내) 6대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2024-08-22
착공일	2024-10-11	사용승인일	2026-03-05

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 190m 3호선 잠원역 670m 7호선 논현역 700m

인근 버스 (주변 500m 이내)

간선 142 120m 지선 4312 120m 공항 6009 160m 간선 240 180m 간선 441 180m 광역 9404 180m 광역 9409 180m 마을 서초03 220m 간선 148 250m 지선 4212 250m 간선 145 260m 간선 440 260m 경기 1100 260m 경기 917 260m 경기 9202 260m 경기 8001 260m 간선 143 290m 간선 140 350m 간선 741 350m 간선 144 350m 간선 N37 350m 간선 N13 350m 간선 N31 350m 간선 470 350m 간선 402 350m 간선 400 350m 간선 241 350m 간선 420 350m 간선 421 350m 광역 9711 350m 경기 M7412 370m 경기 9600 370m 경기 9700 370m 경기 G7426 370m 경기 1403 370m 경기 M7412(예약) 370m 경기 3100 370m 경기 3030 370m 경기 3100N 370m 마을 강남08 370m 간선 345 470m 경기 3600 470m 지선 4318 470m

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간선 142(신사역5번출구·22186)

120m

지선 4312(신사역5번출구·22186)

120m

공항 6009(신사동.더리버사이드호텔·22822)

160m

간선 240(신사역6번출구·23109)

180m

간선 441(신사역6번출구·23109)

180m

광역 9404(신사역6번출구·23109)

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220m

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간선 440(신사역3번출구·23110)

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경기 1100(신사역3번출구·경기)

260m

경기 917(신사역3번출구·경기)

260m

경기 9202(신사역3번출구·경기)

260m

경기 8001(신사역3번출구·경기)

260m

간선 143(신반포르엘아파트·22179)

290m

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350m

간선 741(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 144(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 N37(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 N13(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 N31(신사역.푸른저축은행·22015)

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간선 470(신사역.푸른저축은행·22015)

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간선 402(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 400(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 241(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 420(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

간선 421(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

광역 9711(신사역.푸른저축은행·22015)

350m

경기 M7412(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 9600(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 9700(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 G7426(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 1403(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 M7412(예약)(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 3100(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 3030(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

경기 3100N(신사역.푸른저축은행(중)·경기)

370m

마을 강남08(신사역1번출구·23111)

370m

간선 345(래미안신반포리오센트아파트·22175)

470m

경기 3600(신사역(중)·경기)

470m

지선 4318(래미안신반포리오센트아파트·22175)

470m

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담당자 정보

손지효 대표/공인중개사

02-515-4984 010-9961-4985

통임대 부동산자판기 공인중개사사무소

대표자

손지효
소재지

서울특별시 강남구 학동로77길 52
등록번호

11680-2020-00139
대표번호

02-515-4985

매물번호 28220

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보증금3억월세3,200만원

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전용 846.77㎡ 전용 256평

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