매물번호:28306
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
5억4,000만
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| 월세 |
4,300만원
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관리비 |
4,000,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 782.08㎡ 237평 / 전용 782.08㎡ 237평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
미용원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(미용원),미용원(elev)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
신축·리모델링건 (5년이내)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1988-08-17
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✅️2025년 2월 리모델링 건물
✅️지상5층건물 준통임대(지하1층~지상3층임대)
✅️수인분당선 압구정로데오역 도보 7분, 역세권
✅️엘리베이터 있음
✅️무료주차 4대
✅️남녀분리화장실
✅️테라스
✅️즉시입주가능
✅️층별임대가능
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
382.5㎡
116평
평
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건축면적 |
189.75㎡
57평
(건폐율 49.61%)
평
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| 연면적 |
1,136.49㎡
344평
평
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용적률산정연면적 |
894.3㎡
271평
(용적률 233.8%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.4m
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지붕구조 |
일반철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1988-01-05
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1988-08-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 29.7㎡ 8.98평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소(elev) | 5.16㎡ 1.56평 |
| 5층 | 사무소 | 계단실 | 25.42㎡ 7.69평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 190.26㎡ 57.55평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소(elev) | 5.16㎡ 1.56평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 184.65㎡ 55.86평 |
| 3층 | 미용원 | 미용원(elev) | 5.16㎡ 1.56평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 184.65㎡ 55.86평 |
| 2층 | 미용원 | 미용원(elev) | 5.16㎡ 1.56평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 179.1㎡ 54.18평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 3.44㎡ 1.04평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(elev) | 5.16㎡ 1.56평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 250.8㎡ 75.87평 |
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