매물번호:28308
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,600만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 366.52㎡ 111평 / 전용 366.52㎡ 111평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1995-08-19
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✅️지상3층~지하1층 단독건물 통임대
✅️3호선/신분당선 신사역 도보 9분, 역세권
✅️코너건물
✅️무료주차 3대
✅️관리비 자체관리
✅️즉시입주가능
| 중개보수 |
500원~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
173.2㎡
52평
평
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건축면적 |
102.52㎡
31평
(건폐율 59.19%)
평
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| 연면적 |
366.52㎡
111평
평
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용적률산정연면적 |
266.72㎡
81평
(용적률 153.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.35m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1994-12-06
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| 착공일 |
1995-02-22
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사용승인일 |
1995-08-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 82.25㎡ 24.88평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96.19㎡ 29.1평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 88.28㎡ 26.7평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 99.8㎡ 30.19평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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