역삼역 7분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대 역삼동 월세 역삼동 빌딩형 통임대 전체매물 역삼역(2호선) 화장실0개 1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
매물번호:28353
매물번호 28353
매물번호 28353
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미등기 매물번호 28353
역삼역 7분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
보증금3억월세3,050만원
서울 강남구 역삼동
매물 종류 빌딩형 통임대 전체매물
면적 전용 820.66㎡ 전용 248평
층정보 1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 강남구 역삼동
거래 유형
월세
매물 종류
빌딩형 통임대 전체매물
보증금
3억
월세
3,050만원
관리비
없음 (자체관리)

관리비 상세내역

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미등기 여부
미등기 건물
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 820.66㎡ 248평 / 전용 820.66㎡ 248평 (전용률 100%) 평
층정보
1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
방향
남서향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
제2종 근린생활시설
방 / 화장실
- / 0 개
주차
가능 ( 총 주차대수 5 대 )
엘리베이터
0 대
테마 종류
즉시·빠른입주,신축·리모델링건 (5년이내)
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2026-06-15
매물 설명

✅️2026년 6월 준공
✅️지상5층~지하1층 신축건물 통임대
✅️2호선 역삼역 도보 7분, 역세권
✅️무료주차 5대
✅️천장형냉난방시스템
✅️엘리베이터있음
✅️관리비 자체관리
✅️즉시입주가능

옵션 정보
깔끔한건물외관
엘리베이터
지하층 높은층고
에어컨
중개 보수
중개보수
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
상한요율
-
건물 정보
건물1 건물1 제2종 근린생활시설(사무소)
주소
서울 강남구 역삼동
건물명
-
대지면적
265.3㎡ 80평 평
건축면적
153.6㎡ 46평 (건폐율 57.9%) 평
연면적
820.66㎡ 248평 평
용적률산정연면적
540.12㎡ 163평 (용적률 203.59%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 5층
주용도
제2종 근린생활시설(사무소)
기타용도
-
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
17.65m
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 5대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
2025-02-04
착공일
2025-03-07
사용승인일
2026-06-15
인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 역삼역 410m 2호선 강남역 760m 신분당선 강남역 760m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 147 240m 간선 242 240m 간선 463 240m 지선 4211 240m 경기 3400 290m 경기 3300 290m 경기 3200 290m 경기 M7412 290m 경기 M7412(예약) 290m 간선 350 310m 간선 040 310m 간선 N31 390m 간선 N64 390m 간선 N61 390m 간선 N13 390m 간선 740 390m 간선 360 390m 간선 146 390m 간선 341 390m 간선 8146 390m 경기 2000 390m 경기 1700 390m 경기 1100 390m 경기 9303 390m 경기 7007 390m 경기 8001 390m 경기 P9601(퇴근) 390m 경기 P9602(퇴근) 390m 경기 2000-1 390m 공항 6020 430m 경기 3600 440m 경기 P9602(출근) 440m 경기 P9601(출근) 440m 지선 3412 440m 경기 3002 480m 경기 3007 480m
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간선 147(영동중앙교회·23289)
240m
간선 242(영동중앙교회·23289)
240m
간선 463(영동중앙교회·23289)
240m
지선 4211(영동중앙교회·23289)
240m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
290m
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담당자 정보
손지효 대표/공인중개사
02-515-4985 010-9961-4985
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    손지효
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    서울특별시 강남구 학동로77길 52
  • 등록번호
    11680-2020-00139
  • 대표번호
    02-515-4985
미등기 매물번호 28353
역삼역 7분, 지상5층~지하1층 신축건물 통임대
보증금3억월세3,050만원
서울 강남구 역삼동
빌딩형 통임대 전체매물
전용 820.66㎡ 전용 248평
1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
-
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