매물번호:28523
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩형 통임대 전체매물
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보증금 |
2억
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 673.26㎡ 204평 / 전용 673.26㎡ 204평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
신축·리모델링건 (5년이내)
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2024-03-26
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✅️2024년 3월 준공
✅️지상6층~지하1층 신축건물 통임대
✅️9호선 삼성중앙역 도보 8분, 역세권
✅️무료주차 5대
✅️천장형냉난방시스템
✅️엘리베이터 있음
✅️관리비 자체관리
✅️협의입주가능
| 중개보수 |
0.3%~0.9% 사이에서 마음대로
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
242.3㎡
73평
평
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건축면적 |
118.76㎡
36평
(건폐율 49.01%)
평
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| 연면적 |
673.26㎡
204평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 248.14%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-03-18
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| 착공일 |
2022-11-01
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사용승인일 |
2024-03-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 12.6㎡ 3.81평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 74.62㎡ 22.57평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 96.95㎡ 29.33평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 111.27㎡ 33.66평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 116.22㎡ 35.16평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 116.22㎡ 35.16평 |
| 1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 85.97㎡ 26.01평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 30.25㎡ 9.15평 |
| 지1층 | 사진관 | 창고, 펌프실 | 41.76㎡ 12.63평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
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